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山東海洋發展有限公司

    山東海洋發展有限公司（以下簡稱“公司”）成立于2011年1月21日，注冊資本7億元，是山東海洋集團有限公司、山東海運股份有限公司與青島市戰略合作的產業平臺。經過十多年的發展，公司組建了一支200余人的專業化運營團隊，主要從事產業園區投資管理、規劃設計、工程建設、招商運營、物業服務等業務。

公司堅持以客戶為中心，秉承“尊重客戶、成就員工、收獲成長”的經營理念，運用金融工具和科技手段，創新產業運營模式，贏得了社會各界和行業客戶的廣泛贊譽。依托金融創新，在上交所發行了國內三星級綠色認證首單、山東省國資首單CMBS；通過科技創新，構建了一體化智慧園區運營體系；通過服務創新，組建了具有“兵團”作戰能力的服務團隊，為客戶提供超越預期的優質服務。

公司投資運營的青島國際航運中心是山東省首座垂直海洋特色產業園（山東省發改委和海洋局授予。以下簡稱“園區”）。園區地處青島中央商務區核心區域，總投資約25億元，總建筑面積16萬平方米，地上56層，地下5層，高度295米，是獲得美國LEED金級認證和中國綠色建筑三星級認證的5A甲級生態寫字樓，是目前青島市投入運營的海洋產業第一高樓，更是山東省海洋產業領域的商務最高峰。

2020年，浙江衛視大型戶外競技真人秀節目《奔跑吧兄弟》第100期在園區完成現場拍攝，節目播出后，引起了強烈的社會反響。在《奔跑吧兄弟》的影響和帶動下，青島國際航運貿易金融創新產業基地揭牌儀式等一系列大型活動相繼在園區成功舉辦，相關活動被人民網、大眾網、青島新聞網等主流媒體廣泛報道，極大地提升了園區的社會影響力和品牌價值，園區已成為青島市文化新地標。

園區搭建了商務服務和物業服務兩大基礎平臺、產業服務和政務服務兩大創新平臺，打造了青島“最美雙大堂”、“最有品質的員工餐廳”、“最具海洋特色的停車場”三項硬件配套和以“學習、運動、健康”為中心的三項軟性服務，為園區企業發展保駕護航。園區聚焦航運、貿易、金融、創新4大產業方向，圍繞航運做貿易，圍繞貿易強金融，通過創新推動產業發展。園區以航運為核心，整合產業資源，凝聚產業鏈上下游企業，搭建企業間共生、共享、共贏的發展平臺，打造產業型商務樓宇服務新標桿。

公司堅持“匯聚產業資源，服務創造價值”的發展理念，以服務企業發展為基礎，以產業園區運營為核心，以持續創造價值為使命，努力成為自持型、訂單式、主題性、智慧化、服務型的海洋特色產業園區投資運營領航者。